Viel Platz für viel Liebe: Familienglück mit großem Garten und Möglichkeiten zur Neugestaltung

76879 Hochstadt (Pfalz)

349.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76879 Hochstadt (Pfalz)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
576 m2
Wohnfläche
100,73 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
516dbbd9-90a9-4d61-831f-6494c651d0c1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.900,00 €
Preis pro m²
3.473,64 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektnr: 1064131

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hochstadt (Pfalz). Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht diese Immobilie viel Gestaltungsspielraum und Ausbaumöglichkeiten. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.

Die rund 100,73 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden.

Neben einer Loggia bietet der Außenbereich dank des ca. 576 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit überdacjhter Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude (Scheune) zur Verfügung, welches weitere Möglichkeiten zum Ausbau des Obergeschosses des Wohngebäudes bietet. Zudem ist das komfortable Abstellen von mehreren Pkw möglich.

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Hochstadt (Pfalz), gut angebunden, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 576 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche sowie Platz für Pkw

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Lebensmittelhandel und Weingüter in max. 2 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B272 bequem erreichbar, Landau i.d.Pfalz in ca. 11 km

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen