Viel Platz für wenig Geld!

97688 Bad Kissingen

80.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8d623c80-5520-4498-b175-ce430b1d9e88
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
80.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
285 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-15
Aus­stell­datum
16.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850

Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt, wird aber auf ca. 1850 geschätzt. Es bietet viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Insgesamt erstrecken sich 10 Zimmer auf 3 Etagen, sodass verschiedene Nutzungen denkbar sind.

Im Wohnhaus wurden 2014 bereits teilweise Kunststofffenster verbaut. Es wurde bisher mit Einzelöfen sowie Elektroheizungen geheizt, ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden und bietet die Möglichkeit zur Umstellung der Heizungsanlage.
Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon.
Eine großzügige Scheune ist Teil des Angebots. Das Scheunendach wurde vor etwa 10 Jahren neu gelattet und gedeckt. Ein kleiner Gewölbekeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, die den Charakter eines alten Hauses schätzen und es nach ihren Vorstellungen sanieren möchten!

Lage

Garitz ist der größte Stadtteil von Bad Kissingen dem traditionellen Kurbad in Unterfranken. Eine ideale Infrastruktur mit Einzelhandel, Handwerksbetrieben, Kindergarten und die Nähe zur Therme und zur Innenstadt zeichnen den Ort als beliebten Wohnort aus.



Die Garitzer sind stolz auf ihre eigene reiche Historie und ihr Selbstverständnis als individueller Stadtteil, der sich durch ein reges, traditionelles Vereinsleben, Veranstaltungen und ehrenamtliches Engagement auszeichnet.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014