Viel Platz für wenig Geld: EFH in Dalheim

34355 Staufenberg

99.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34355 Staufenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
cce5d1ac-59db-476d-a4f2-2e862cc1a4db
Kauf­preis
99.000,00 €
Preis pro m²
618,75 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
261.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-08
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen ein Haus, mit dem Sie sich durch etwas handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim verwirklichen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haupthaus bietet eine gute Grundsubstanz und viele Möglichkeiten.
Ob Mehrgenerationenhaus oder Familie mit viel Platzbedarf - hier wird (fast) jeder fündig.
Das teilgedämmte Dach ist in einem guten Zustand und die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde in 2013 erneuert.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit 7 Zimmern und zwei Bädern viel Platz.

Das Nebengebäude kann zu Wohnzwecken saniert werden oder als Hobby-/Gewerbefläche dienen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung in Staufenberg-Dalheim von dieser Immobilie überzeugen und fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an.

Lage

Die Umgebung von Staufenberg-Dalheim ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten und können die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen.

Die Verkehrsanbindung der ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel (10 Autominuten) und Göttingen (40 Autominuten).

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.

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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: [email protected] Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen