Viel Platz im Haus und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnhaus, das auch größeren Familien ausreichende Freiräume und Platz bietet oder sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Denn hier wohnen die unterschiedlichen Generationen zwar unter einem Dach, doch in abgeschlossenen Wohnungen!
Das freistehende massive Wohnhaus wurde ca. 1910 auf einem ebenen Grundstück von ca. 890 m² fertiggestellt und liegt in der Ortsmitte von Wanfried, Ortsteil Aue. In den letzten Jahren wurden Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.
Zuletzt wurde in 2022 die Heizungsanlage durch eine Pelletheizung ausgetauscht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 257 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Treppenhaus. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Abstellraum.
In dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwartet Sie ein Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschbecken, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Das Grundstück bietet einen schönen Garten für erholsame Stunden. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden.
Das Nebengebäude lädt auch bei schlechterem Wetter zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in einer Doppelgarage.
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Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!
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Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:
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Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage
- Rollladen
Lage
Infrastrukturell ist Aue nicht erschlossen. In der Kernstadt Wanfried sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) vorhanden. Die Immobilie selbst liegt quasi in der Ortsmitte.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2022