Viel Platz im und rund ums Haus in Rom!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige Handwerker Immobilie mit viel Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, auf einem 1256 m² großen Grundstück, in der Ortschaft Rom bei Parchim errichtet. Die ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich in drei Wohnräume, die Küche und das Bad auf. Für diese Einheit besteht Renovierungsbedarf. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren komplett ausgebaut. Auf ca. 150 m² Nutzfläche befinden sich hier vier Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und durchdachten Gestaltung der Räume.
Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich genügend Abstell- und Unterstellmöglichkeiten. Diese wurden mit modernen Rolltoren ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große, hohe Carport, welcher als Stellplatz für ein Wohnwagen oder Wohnmobil geeignet ist.
Der im hinteren Bereich des Grundstückes befindliche Garten bildet die eigentliche Ruhezone.
Die Immobilie ist besonders als Mehrgenerationshaus oder Handwerkerstandort geeignet.
Ausstattung
-zwei abgeschlossene Wohneinheiten
-Dachgeschosswohnung komplett neu ausgebaut
-geputzte Fassade
-thermoverglaste Kunststofffenster, teilweise im EG mit Jalousien, moderne Dachfenster im DG
-Nebengebäude als Werkstatt, 3 Garagen, großer hoher Carport, Stall und Schuppen, besonders geeignet für Handwerker
-Ölzentralheizung, Ölvorrat 5000 l
-Elektroanlage im EG teilweise neu im OG komplett neu
-Holzinnentüren, Fußböden-Teppichboden, Holzdielen, Fliesen, Vinyl
-Warmwasserversorgung über Pufferspeicher
-großer Innenhof, gemütlicher Garten
-Teilkeller
-zentraler Wasser- und Energieanschluss
-biologische Kläranlage Dreikammersystem
-Sat- Anlage, Glasfaser Anschluss
Lage
Die Gemeinde Rom liegt 7 km östlich von Parchim und sieben Kilometer westlich von Lübz. Die Bundesstraße 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Müritz-Elde-Wasserstraße begrenzt. Im nördlichen Teil befindet sich das Darzer Hochmoor und das Wockertal.
Zur Gemeinde Rom zählen die Ortsteile Darze, Klein Niendorf, Lancken, Paarsch, Rom und Stralendorf.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 503.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1885.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 261,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00