Viel Platz in Gutenberg. Eine Familie? Oder 2? Ok!
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Objektbeschreibung
Großes Wohnhaus in ehemaliger Bäckerei von 1896.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, Sie könnten in einem Haus wohnen, das Geschichten erzählt - Geschichten von duftendem Brot, das einst in diesen Wänden gebacken wurde. Dieses charmante Anwesen, ursprünglich 1896 erbaut, bietet nicht nur reichlich Platz auf ca. 220 m² Wohnfläche, sondern auch jede Menge Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Raum für Kreativität und Gestaltung
Mit zahlreichen Zimmern, die nur darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden, haben Sie die Freiheit, das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zugegeben, der Grundriss ist nicht mehr der jüngste und passt vielleicht nicht ganz zu den Wohnbedürfnissen von heute. Aber genau darin liegt die Chance: Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.
Das Grundstück - Ihre grüne Oase.
Auf 709 m² Grundstücksfläche haben Sie nicht nur viel Platz im Haus, sondern auch draußen. Ob Sie einen blühenden Garten, einen Spielbereich für Kinder oder eine Terrasse gestalten möchten - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie das Haus selbst.
Modernisierungsbedarf? Aber sicher!
Ja, das Haus braucht eine liebevolle Hand, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Aber sind wir ehrlich: Wer möchte schon von der Stange? Hier haben Sie die Chance, ein Bestandsgebäude mit vielen Geschichten in ein modernes Zuhause zu verwandeln - mit allem, was dazu gehört. Ob Sie Wände versetzen oder das Nebengelass zu Ihrem neuen Atelier machen wollen, hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Stück Geschichte mit Herz und Charakter, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden. Packen Sie's an - hier entsteht etwas ganz Besonderes!
Ausstattung
ALLGEMEINES
- Baujahr 1896
- Grundstück 709m²
- Wohnfläche ca. 220m² auf 2 Etagen
- Stellplatz
- Garage im Gebäude
- Nebengelass
- sanierungsbedürftig
- Wasserrohre verzinkt
MODERNISIERUNG
1964 Sanitär
1991 Dacheindeckung (Biberschwanz)
1991 Fenster Kunststoff 2-fach Verglasung
1991 Elektrik (Mischung Alu/Kupfer)
1998 Nachtspeicheröfen
2001 Dämmung Straßenseite (4cm)
2002 Kaminöfen (2x)
Lage
Das Objekt befindet sich in Gutenberg, einem 7 km nordöstlich von Halle (Saale) gelegenem Ortsteil der Gemeinde Petersberg im landschaftlich sehr reizvollen Saalekreis. Gutenberg hat viel zu bieten. In einem weit ausgedehnten Saaletal am Rande der Leipziger Tieflandsbucht in Sichtweite des Petersbergs gelegen wartet Gutenberg mit reichlich Natur auf. Ihre Kinder sind hier bestens versorgt. Das Betreuungsangebot umfasst neben einer Kindertagesstätte direkt im Ort auch eine Grundschule im Nachbarort Sennewitz. Die Großen haben in die weiterführenden Schulen in Wallwitz oder Wettin nur einen kurzen Schulweg, der dank Schulbus problemlos zu meistern ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Vielzahl verschiedenster Dienstleister befinden sich unweit in Halle (Saale). Zahlreiche Vereine bereichern durch ihre rege Tätigkeit das Gemeindeleben und freuen sich über neue Mitglieder. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Die Auffahrt zur A14 ist nur 2 km entfernt, somit sind Leipzig und Magdeburg ebenso wie der Flughafen Halle-Leipzig nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt