Viel Platz in Ihrer neuen Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Ausstattung
Massivbauweise – Stein auf Stein
Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden im gesamten Haus
Treppenanlage in offener Bauweise mit Massivholzstufen
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Sanitärausstattung mit Markenprodukten
Bad komplett gefliest
die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen.
Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.
Lage
Gau-Odernheim liegt idyllisch eingebettet in der rheinhessischen Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen. Die Ortsgemeinde bietet eine gute Anbindung an die A63, wodurch Alzey, Mainz und Worms schnell erreichbar sind. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Dorfleben ist geprägt von einer aktiven Gemeinschaft, zahlreichen Vereinen und traditionellen Weinfesten, die die hohe Lebensqualität unterstreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:
Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.
Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Erdarbeiten und Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden