Viel Platz in ruhiger Lage - ein Highlight für Familien
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude zu vermieten. Das Haus wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 1060m² großen Grundstück erbaut und 2024 saniert. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zwei Außenstellplätze für PKWs sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Gartenzugang, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein neues modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ein neues modernes Tageslichtbad, 4 weitere Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 1 Garage sowie 3 separate Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über den Keller kann man auch direkt in den Garten gelangen. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der wohnlich und pflegeleicht ist. Das Haus verfügt über eine neue Zentral-Hybridheizung (Flüssiggas mit Solarthermie). Im Außenbereich hat das Haus einen kleinen Wintergarten, eine Terrasse sowie ein Nebengebäude mit ca. 20m² Nutzfläche.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hollenstedt, einem nordwestlichen Ortsteil der Kreisstadt Northeim im Süden Niedersachsens. Der Ort liegt 25 Kilometer nördlich von Göttingen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Northeim, von wo aus regelmäßig Züge nach Göttingen, Hannover und in den Harz verkehren. Durch die gute Stadtbusanbindung gelangt man problemlos in die nächstgrößeren Städte und die Umgebung. Die Kreisstadt Northeim hat eine sehr gute Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Schulen, Ärzte und Ärztinnen, Apotheken, ein Krankenhaus, Sportstätten, ein Hallenbad, Restaurants und die Kommunalverwaltung sind vorhanden. In Hollenstedt selbst gibt es einen Kindergarten, der auch fußläufig für die Kleinen zu erreichen ist (Entfernung zum Haus etwa300m), einen Spiel- und einen Fußballplatz. Die zugehörige Grundschule liegt im Nachbardorf Drüber und ist etwa 3km entfernt. Die Leine-Weser-Region ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die durch Kiesabbau entstandene Northeimer Seenplatte als wesentlicher Bestandteil des Northeimer Kultur- und Freizeitlebens befindet sich in unmittelbarer Nähe (2,5km) und lässt sich mit dem Fahrrad bequem erreichen. Auch der nahegelegene Harz als höchstes Gebirge Norddeutschlands bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hollenstedt zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus. Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben des Ortes.