Viel Platz in ruhiger Wohnlage: Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Emsbüren!

48488 Emsbüren

427.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
167,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48488 Emsbüren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
705 m2
Wohnfläche
167,97 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d1289601-e3ff-4fb5-b12c-f7d48ed9055f
Kauf­preis
427.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in ruhigem Wohngebiet:

- ca. 168 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
- moderne Einbauküche inklusive
- Photovoltaikanlage (11,84 kWp)
- Carport und uneinsehbare Terrasse

Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an! Jana Koers und Robin Ostermann

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Emsbüren. Das Zentrum ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Das Einfamilienhaus bietet Raum auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche mit Einbaumöbeln (Baujahr 2019 und im Kaufpreis enthalten) und Zugang zur überdachten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
- Büro
- Hobbyraum Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen