Viel Platz in schön geschnittener Dachgeschosswohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Rodgau Hainhausen. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, hat ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse. Sie finden in der Annonce eine fertiggestellte Musterwohnung des Bauträgers von einem gleich ausgestatteten Projekt in einem anderen Haus, da aktuell die letzten Innenausbaumaßnahmen durchgeführt werden. 70 € Stellplatzmiete bezieht sich auf einen Stellplatz, also 140 € für beide Stellplätze. Sie sind nicht in der Gesamtmiete berücksichtigt. Eine Küche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter mitgebracht.
Ausstattung
- Erstbezug - Dachterrasse - 2 Badezimmer - Fußbodenheizung - Energiestandard A+ - 2 x Tiefgaragenstellplätze
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Heinrich-Sahm-Straße 1 im familienfreundlichen Stadtteil Rodgau Hainhausen. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In fußläufiger Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien sowie eine Apotheke und Ärzte. Für Familien besonders praktisch: Ein Kindergarten und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen. Pendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Hainhausen (S1) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in etwa 30 Minuten direkt nach Frankfurt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A3, die schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt, Flughafen oder Würzburg bietet. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge und Radtouren durch die Rodgauer Wälder, das nahegelegene Rodgauer Strandbad sowie zahlreiche Sportvereine und Naherholungsgebiete. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und Erholung im Grünen.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.