Viel Platz in traumhafter Lage

85117 Eitensheim

549.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85117 Eitensheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
52ce8377-3149-43c0-adf3-d7e655abffcf
Kauf­preis
549.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-02
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1993 bietet mehr Platz, als Sie sonst von einer Immobilie dieser Kategorie gewohnt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, ein Gäste-WC, der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und ein Büro, welches man auch gerne als Kinderzimmer nutzen kann.

Im Obergeschoss sind weitere drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad vorhanden.

Natürlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt weiterhin über einen kleinen aber ausreichenden Garten, eine Einzelgarage und einen KfZ-Stellplatz.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Eitensheim, einem sehr angenehmen Ort nördlich von Ingolstadt.
Mittlerweile beheimatet die Gemeinde mehr als 3.000 Einwohner und gehört zu den bevorzugten Lagen der Ingolstädter Region.

Einkaufsmöglichkeiten im Fachmarktzentrum mit Metzger, Bäcker, Ärzten, Apotheken und einem großen Lebensmitteldiscounter sind gegeben.

Ebenso ist die Anbindung an den Nahverkehr vorhanden, da sich zu den Busverbindungen auch ein Bahnhof in Eitensheim befindet.


Ebenso verfügt der Ort über eine Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern