Viel Platz & Potential: Großes Gewerbegrundstück in einer idealen Lage von Günzburg zu verkaufen.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein großes Gewerbegrundstück mit vielen Möglichkeiten am Rande eines beliebten Gewerbegebiets von Günzburg.
Das Grundstück mit insgesamt ca. 2.550 m² Fläche ermöglicht Ihnen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen und verspricht kurze Wege und ideale Verkehrsanbindungen.
Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen. Die Erschließung muss über die Carl-von-Linde-Straße erfolgen.
Für das gesamte Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, an den man sich halten muss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir zeigen Ihnen gerne dieses tolle Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger
www.anderka-immobilien.de
08221/9166891
Ausstattung
# Grundstück mit 2.550 m²
# gut sichtbare Lage an der Heidenheimer Straße
# noch nicht erschlossen
--> muss über Carl-von-Linde-Straße erfolgen
# bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 2.2 - Gewerbegebiet östlich der Heidenheimer Straße
--> Gewerbegebiet
--> GRZ: 0,8
--> GFZ: 1,6
--> Traufhöhe 9.0m
Lage
Die Große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt.
Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken.
Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiterhin ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie.
Mit einem Kreis- und Bezirkskrankenhaus, sowie niedergelassenen Ärzten nahezu aller Fachrichtungen ist die medizinische Versorgung bestens gewährleistet.
Die perfekte Stadt für Familien, Singles, Städtetouristen und Kurzurlauber.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.10