VIEL PLATZ - SCHÖNE ORTSRANDLAGE Doppelhaushälfte mit großem Garten in Peiting
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 170,66 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 517 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Peiting. Sie wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten stehen an und sind nach eigenem Ermessen durchzuführen.
Aufgrund der Größe und Raumaufteilung ist das Wohnhaus bestens für größere Familien geeignet.
Der Eingangsbereich liegt auf der Nordseite im Erdgeschoss. Hier befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele mit Garderobenmöglichkeit, Treppenhaus, Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Auf der Südseite wurde 1986 nachträglich ein beheizter Wintergarten über die gesamte Hausbreite angebaut. Große Fensterfronten lassen viel Licht in diesen Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten und gepflegten Garten. Dieser bietet weitere Möglichkeiten, Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.
Die offene Treppe (KG-DG) führt von der Diele aus in die anderen Etagen.
Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Badezimmer. Von den beiden Zimmern auf der Südseite erfolgt der Zutritt zum geräumigen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Weiter führt der Weg ins ausgebaute Dachgeschoss. Dort sind zwei zusätzliche Räume vorhanden, die individuell als Gästezimmer, Büro, Spiel- oder Schlafzimmer eingerichtet werden können. Zudem sind in den Dachschrägen praktische Abseiten für mehr Stauraum nutzbar.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Neben Heizungskeller mit Technik und Öltank, Vorratskeller und Waschküche befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Heizungskeller führt eine Außentreppe auf der Ostseite in den Garten.
Weitere Ausstattung des Hauses im Innen- und Außenbereich:
- Bodenbeläge aus Fliesen & PVC
- Massivholzhaustüre
- Innentüren in Holzoptik
- zweifach verglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Öl-Zentralheizung mit Kunststofftank
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Heizkörper im Wintergarten
- Einbauküche
- Durchreiche von Küche ins Esszimmer
- elektrische Sonnenmarkise im Wintergarten
- Gartenhütte
- Außenwassertank (5.000 Liter)
Zum Wohnhaus gehören zwei Einzelgaragen mit elektrischen Holztoren sowie Außenstellplätze in der Einfahrt.
Der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen.
Lage
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner und liegt östlich von Schongau zwischen Lech und der B472 im Oberland.
Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.
Peiting bietet viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten an, z.B. Wellenfreibad, Eisstadion, Kegelbahn, Minigolfplatz, diverse Vereine und vieles mehr. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten, an den oberbayerischen Seen oder Bergen aufgewertet.
Eine Vielzahl von Allgemeinärzten, Facharztpraxen und Apotheken sowie Krankenhäuser in Weilheim und Landsberg decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Zudem ist ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen zu finden.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung