Viel Platz trifft auf enormes Entwicklungspotenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 2002 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise mit Poroton Mauerwerk neu errichtet. Das EG der Immobilie wurde bisher als Arztpraxis genutzt und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer kleinen Küche, zwei separaten WC´s und sieben weiteren Zimmern. Natürlich lässt sich das EG auch in verschiedenster Weise umnutzen, auch der Umbau zu Wohnraum wäre denkbar. Mit überschaubarem Aufwand könnten Sie die Leichtbauwände umstrukturieren.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3-Raum-Wohnung mit insgesamt ca. 93 m². Diese teilt sich in das Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit sich anschließendem Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Vor dem Gebäude existiert eine Stellfläche für Fahrzeuge, ein Carport steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem 907m² großen Grundstück können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und sich nach ihren Vorstellungen verwirklichen. Eine Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist bereits vorhanden. Auch für die Installation von Rutsche, Schaukel, Sandkasten usw. für Ihre Kinder ist genügend Platz.
Aber auch bei einer weiteren rein gewerblichen Nutzung finden Sie hier beste Bedingungen, die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für eine sofortige weitere Nutzung fast jeglicher Art.
Lage
Obergebra ist ein Ortsteil der Stadt Bleicherode im Landkreis Nordhausen. Der Ort liegt an der ehemaligen Bundesstraße 80 und nur wenige Kilometer von einer Autobahnauffahrt der A 38 entfernt. Im ca. 3 km entfernten Sollstedt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Obergebra und Sollstedt sind u.a. durch einen Radweg verbunden.
In Obergebra findet ein reges Vereinsleben statt.
Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen. Bleicherode bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2023