Viel Platz und gut in Schuss!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Mühldorf a. Inn anbieten zu können. Diese Immobilie befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in Mühldorf Nord und wurde im Jahr 1990 erbaut. Auf einem Grundstück von 314 Quadratmetern bietet die Doppelhaushälfte eine großzügige Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Die Anordnung der beiden Doppelhaushälften ist sehr gut gelungen. Die Zufahrten und Garagen sind optisch so getrennt, dass kein Nachbar den anderen stört.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Einliegerwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist sehr gepflegt und voll unterkellert. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Mit einer großzügigen Terrasse sowie 3 Balkonen findet jeder ein sonniges Plätzchen. Eine Garage, ein Gartenhäuschen, ein Kachelofen, eine Werkstatt sowie Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss sind weitere Highlights dieser Immobilie.
Ausstattung:
- 6 Zimmer, inklusive Einliegerwohnung
- Heizung aus 2018
- Sehr gepflegt, gute, laufende Instandhaltung
- voll unterkellert
- Garage und Gartenhäuschen
- Kachelofen für gemütliche Atmosphäre
- Werkstatt für Hobbyprojekte
- Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse im Erdgeschoss
- 2 Balkone im 1. Obergeschoss
- ein Balkon im Dachgeschoss
Lage
Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden zum Beispiel im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert, dort zu wohnen und zu leben.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung