Viel Platz und Ruhe für Ihre Familie!

37574 Einbeck

99.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37574 Einbeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
843 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
76451ff9-c107-42dd-b68e-5774448066d4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
99.900,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
263.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-15
Aus­stell­datum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück in Haieshausen.

Das Objekt ist aktuell in zwei identische Wohneinheiten unterteilt. Über einen Flur gelangt man im Erdgeschoss in das Wohnzimmer und in die Küche. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Ein kleines Duschbad sowie ein Abstellraum finden Sie hier ebenfalls.

Jede Haushälfte verfügt über einen Keller sowie über eine Garage.

Das gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen viel Platz und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Theoretisch wäre hier auch der Bau eines weiteren Hauses zu verwirklichen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 2022
- Fassade mit Wärmeverbundsystem gedämmt
- Dach mit einer Sparrendämmung versehen
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- voll unterkellert
- zwei Garagen
- großes Eigentumsgrundstück (sep. Bauplatz möglich)

Lage

Haieshausen ist eine Ortschaft der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Landkreis Northeim.
Eingebunden zwischen Leine und Aue am Fuß des Königsberges liegt das kleine Dorf mit 61 Einwohnern (Stand: 02.01.2024). Die Anfänge des Ortes reichen bis in die Mitte des 13. Jahrhunderts zurück.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022