Viel Platz und Ruhe im eigenen Paradies!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Jahr 1981 erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1879 m². Der paradiesische Garten, verziert mit ca. 17 Palmen, lässt die Urlaubsstimmung sofort aufkommen. Wenn Sie nicht gerade auf dem Rasen spazieren gehen oder auf einer der Terrassen verweilen, können Sie sich im großen, aufstellbaren Pool abkühlen.
Das ca. 25 m² große Gartenhaus lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Ein großes Gerätehaus von ca. 36 m² bietet Platz für sämtliche Gartenmöbel und Gerätschaften. Für das Kaminholz gibt es weiteren Stauraum hinter der Doppelgarage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Ein Carport sowie ein weiteres Gerätehaus aus Metall runden das Angebot ab.
Für Gartenbewässerung und Poolbefüllung ist ein eigener Brunnen vorhanden.
Das Haus mit Einliegerwohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Küche mit angrenzender Vorratskammer, Diele, Bad, Schlafzimmer, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 59 m² und gemütlichem Kamin, großer Abstellraum
Obergeschoss:
Badezimmer, Büro, zwei Schlafräume, Diele
Einliegerwohnung im Obergeschoß:
Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Diele
Das Haus ist voll unterkellert und weist folgende Räume auf:
Wasch- und Heizraum, ein weiterer Vorratskeller, ein Badezimmer, zwei Hobbyräume und ein großer Partykeller mit Theke.
Ausstattung
Im Jahr 2022 wurde das Haus einer großzügigen Renovierung unterzogen.
Alle Bäder wurden saniert (inkl. Leitungen), eine neue Gas-Zentralheizung wurde eingebaut, alle Fenster wurden neu gestrichen und lasiert und im Wohnzimmer sogar mit UV-Schutzglas ausgestattet. Sämtliche Wände wurden neu verputzt oder tapeziert.
Im gesamten Erdgeschoß wurden die Oberböden erneuert und das Treppenhaus strahlt im offenen neuen Glanz.
Lage
Die Immobilie liegt am Rande von Erkenschwick und lässt einen weitläufigen Blick über die Haard wahrnehmen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter [email protected].
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen