Viel Platz zum Leben: Denkmal Fachwerk Doppelhaushälfte mit Schwedenofen und Weinkeller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Warum lange suchen, viele Schulden aufnehmen und selber aufwändig sanieren inklusive schlaflosen Nächten in Zeiten von überhöhten Immobilien- und Materialpreisen sowie der fehlenden Verfügbarkeit von Handwerkern? Mieten Sie jetzt, aber möchten Sie... Beengte Wohnverhältnisse und kalte 0815 Neubauten nach Standard, minimaler Wohnraum zur maximalen Gewinnoptimierung, ohne Charme, Wärme und ohne Möglichkeiten zur Entfaltung? Lärmige Nachbarn, komplizierte Vermieter, volle Treppenflure, mini Kellerabteile, gemeinschaftliche Fahrradkeller, kein Platz fürs Homeoffice? Die Vermietungsportale sind leer gefegt und es gibt selten Alternativen - wohnen Sie wie im eigenen Haus jetzt: Denkmalgeschütze Fachwerkhaushälfte inmitten der historischen Altstadt von Endingen, liebevoll und wie für den Eigenbedarf kernsaniert 2010 mit stetigen Verbesserungen, durchdacht mit Altbau-Charme und kreativen Homeoffice-Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. 4 abgeschlossene Zimmer plus offenes 40 m2 Studio und maisonett-artig erschlossenem Dachgeschoss mit Blick auf die Katharinenkapelle, moderner Schwedenofen, grosszügiger Waschraum, praktischer Flur, insgesamt 3 WCs (ein Badezimmer), Weinkeller und Speicher. CO2-neutrale Pelletsheizung mit Solarthermie (2023). Hofnutzung zur Abstellung von Fahrrädern und Mülltonnen. Umgeben von einem wunderschönen Platz in bester Lage. Jede Menge Parkplätze direkt vor der Tür! Wir haben in diesem wunderschönen Haus selber mehr als 5 Jahre unseres Lebens verbracht und unsere Familie gegründet, insofern wissen wir wovon wir sprechen!
Ausstattung
Parkett, Schwedenofen, Sprossenfenster, grosses Dachfenster mit Blick auf die Katharinenkapelle. Optional wird die Küche modernisiert und Sie können nach Ihren Vorstellungen mitgestalten!
Lage
Gut gewohnt ist halb gelebt: Servieren Sie Ihren Gästen kaiserstühler Weine direkt aus Ihrem eigenen Weinkeller, nachdem Sie eine Runde Rennrad über den Texaspass gefahren sind. Arbeiten und leben Sie in einer der schönsten Regionen, direkt zwischen den Weinbergen, Naturschutzgebieten, dem Elsass, Schwarzwald mit direkter Zugverbindung nach Freiburg sowie optimalem Autobahnanschluss (7 min zur A5). Unter 5 Minuten Fussweg zum Marktplatz, Edeka, Bahnhof, Sternerestaurant, Weinberge, Wald und Badesee.
Sonstiges
Das sagt die Vormieterin: "Wir haben die Zeit in diesem wunderschönen Haus sehr genossen; es ist ganz liebevoll saniert und die Vermieter sind freundlich und unkompliziert, wir haben uns vom ersten Tag wohlgefühlt - einfach ein ganz besonderes Haus" L. aus Endingen