Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Bad Wildbad.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher in alle Räume der Wohnung führt. Auf der linken Seite erreichen Sie das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie den Weitblick genießen und nach einem langen Tag entspannen. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird. Gegenüber erreichen Sie auf der rechten Seite des Flurs das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das separate WC. Die bereits vorhandene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche. Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in die beiden weiteren hellen Räume, die derzeit als ein Schlaf- und ein Esszimmer genutzt werden.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich gut als eigener Bereich für Ihre älteren Kinder oder zum Arbeiten im Homeoffice anbieten. Zudem finden Sie hier ein zweites Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan. Im Dachgeschoss steht Ihnen außerdem ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Drei Kellerabteile sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr günstig - Sie erreichen in nur 5 Minuten Laufzeit die Haltestelle Bad Wildbad Nord.
Lage
Bad Wildbad ist eine Kurstadt im Landkreis Calw und bietet ein breites Angebot für Jung und Alt.
Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Biker-Strecken, dem Baumwipfelpfad und der Hängebrücke WILDLINE ist der Sommerberg eines der Wahrzeichen Bad Wildbads. In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte.
Bad Wildbad verfügt über eine gute Schienennetz-Anbindung. Die Städte Baden-Baden, Freudenstadt und Calw sind mit dem Bus vom Bahnhof Bad Wildbad aus gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 2.00