Viel Potenzial für eine attraktive Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial? Hier sind Sie richtig, denn dieses Haus ermöglicht es Ihnen, eine super Rendite zu erwirtschaften.
Das Haus wurde ehemals ca. 1912 in Massivbauweise errichtet und als Lager- bzw. Gewerbeimmobilie genutzt. Vor ca. 40 Jahren wurde das Haus in ein Einfamilienhaus umgebaut und als Wohnimmobilie genutzt. Im Herzen der Immobilie befindet sich eine großzügige und moderne Küche, die mit verkauft wird und im Preis eingerechnet wird. Das Gebäude ermöglicht zudem durch den durchdachten Grundriss, die Wohnfläche in zwei getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Zwei Bäder sind im Gebäude vorhanden und die Anschlüsse für eine zweite Küche ebenfalls.
Aufgrund der zentralen Lage würde sich auch eine gewerbliche Wohnvermietung sehr gut anbieten. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Die Warmwasserversorgung erfolgt zum Teil über einen Durchlauferhitzer, unter anderem über die Gasheizung. Im Innenhof befindet sich ein Gasfass, welches mit Propangas befüllt wird und die Hauptheizung bespeist.
Ein Gasanschluss liegt am Haus nicht vor, kann aber auf Wunsch nachträglich von der Straße aus gelegt werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in Kirchlengern-Südlengern. Direkt im Ort befindet sich der Bahnhof Kirchlengern mit Anschluss zum Nahverkehr Richtung Osnabrück, Bielefeld und Hannover. Für die kleinsten Bewohner gibt es in ca. 1km einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Kirchlengern und Bünde sind durch die naheliegende Bushaltestelle schnell zu erreichen.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umkreis von 3km.
Die A33 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Verbindung in alle Richtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen.
Möchten Sie zusätzlich Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie gerne unsere Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen