++ Viel Raum für Ihre Träume ++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen - und noch mehr! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 297 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre große Familie oder zwei eigenständige Parteien.
Erdgeschoss:
Auf ca. 184 qm erwartet Sie eine geräumige Wohnfläche mit 4 Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Bad sorgt für Komfort, während die Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Zwei Südterrassen sowie eine überdachte Nutzfläche bieten die Möglichkeiten, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight bildet die hauseigene Bar, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Keller sowie eine geräumige Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Ober- und Dachgeschoss:
Die zweite Wohneinheit bietet auf ca. 113 qm ebenfalls großzügigen Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Vier weitere Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Zwei Bäder sowie eine Küche bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Bedarf. Über den Aufgang gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder als Rückzugsort bietet.
Diese einzigartige Immobilie bietet dank ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Ausstattung das perfekte Zuhause für große Familien, Mehrgenerationen-Haushalte oder als attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
- Dachterrasse mit Niedergang zum Garten
- 2 Terrassen
- Einliegerwohnung im Obergeschoss
- Glasfaseranschluss
- 1971 Anbau des Wohnzimmers hinten rechts
- 1980 Kernsanierung des Obergeschosses
- 1980 Aufstockung des in 1971 errichteten Bereichs
- 1980 Dacherneuerung
- 1980 Austausch der Fenster
- 1984 Überdachte Sitzfläche und Dachterrasse mit Niedergang zum Garten
- 1990 Anbau des Esszimmers Im EG & zwei Wohnzimmer im OG
- 1992 Errichtung des Treppenhauses
- 1999 Heizungsmodernisierung
Lage
Willkommen in Rendsburg - einer Stadt mit einzigartiger Lage im Herzen von Schleswig-Holstein. Es bietet eine vielseitige Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur, die Sie als Bewohner kennenlernen sollten.
Eine der nennenswerten Eigenschaften von Rendsburg ist ihre malerische Lage an der Eider und am Nord-Ostsee-Kanal. Die Wasserwege verleihen der Stadt nicht nur einen besonderen Charme, sondern bieten auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und entspannte Spaziergänge entlang der Ufer.
Verkehrstechnisch ist Rendsburg hervorragend angebunden. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sowie die Autobahnen A7 und A210 ermöglichen eine bequeme Anreise und gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch der Bahnhof Rendsburg als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte.
Die Stadt selbst beeindruckt mit einer historischen Architektur, darunter das imposante Rendsburger Schloss und die beeindruckende Eisenbahnhochbrücke über den Kanal. Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants mit regionaler Küche und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein