!! Viel Raum in diesem Traumhaften Neubau !! Dachterrasse + EBK + Smart-Home-Features in Mariendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause punktet durch großzügige Wohnfläche und eine riesige Dachterrasse, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei gegenüberliegenden Mehrfamilienhäusern, die durch einen grünen Innenhof mit Spielplatz miteinander verbunden sind. Zudem bietet die Wohnanlage Tiefgaragenstellplätze und einen Aufzug im Wohnhaus. Die Dachterrasse bietet viel Platz für Erholung und einen wunderbaren Blick über die Dächer Berlins. Zudem ist die Wohnung hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ab dem 01. Dezember 2024 kann diese traumhafte Dachgeschosswohnung bezogen werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (ein Wannenbad und ein Duschbad) und eine geräumige Wohnküche. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer von der Küche abgetrennt werden, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, allerdings müsste dies auf eigene Kosten durch die Mieter erfolgen. Eine praktische Abstellkammer mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden. Der vorhandene Waschtrockner bleibt in der Wohnung und ist Teil der Ausstattung. Die riesige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet reichlich Platz für gemütliche Sommerabende oder gesellige Zusammenkünfte. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, allerdings besteht die Option, einzelne Möbelstücke nach Absprache zu übernehmen.
Lage
Das Objekt liegt im ruhigen und gut angebundenen Bezirk Tempelhof-Mariendorf in Berlin. Hier genießen Sie sowohl die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur als auch die Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und U-Bahnstationen hervorragend, sodass das Stadtzentrum und andere Bezirke Berlins schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bieten Parks und Grünanlagen in der Umgebung viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Sonstiges
Die Miete beträgt monatlich 1900 Euro kalt, zuzüglich 300 Euro Nebenkosten, womit sich eine Warmmiete von insgesamt 2.200 Euro ergibt. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über ein effizientes Blockheizkraftwerk. Durch die großzügige Raumaufteilung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die sich ein großzügiges und modernes Zuhause mit großem Außenbereich wünschen. Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung zu erleben. Der Vertrag ist unbefristet – eine perfekte Gelegenheit, um das bequeme Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Um uns zu erreichen, senden Sie uns bitte eine E-Mail über das Kontaktformular des Portals. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.