Viel Transparenz, viel Höhe, viel Fenster - viel LOFT
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Fabrikensemble am Nürnberger Südring ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren.
Ausstattung
So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen. Bei der hier beschriebenen Fläche handelt es sich um ein Eck-Büro-Loft mit einer umlaufenden Fensterfront.
Zur Verfügung steht im 2. Obergeschoss ca. 203,17 m² Büro-/Loftfläche.
Die Einheit punktet mit vielen Ausstattungsdetails - sprechen Sie uns an!
Lage
Das historische Gebäudeensemble befindet sich im Nürnberger Süden. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Glasfaseranschluss, gute Verkehrsanbindung, Deckenhöhe bis zu ca. 3,71 m, teilweise Deckenbeleuchtung, hell,
Sonstiges: EDV-Verkabelung