Viel Wohnfläche beim Grünewalder Lauch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1930
+ 1962 Erweiterung Zimmer OG und Bad/WC EG, 1982 Bau Garage
+ Modernisierung Fenster, Dach, Türen, Rollläden, Heizung 1993
+ Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien- oder auch Wohn- und Geschäftshaus möglich
+ Nebengelass mit einer Waschküche und Abstellmöglichkeiten
+ ca. 550 m² großes, gepflastertes Grundstück mit Grünflächen
+ stetig instandgehalten, Modernisierungen notwendig
+ ILB-Förderung möglich. Sprechen Sie uns gern zu einer Finanzierungsberatung an!
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 93 m²
+ Eingangsbereich und anschließender Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Keller
+ Einbauküche gefliest, Zugang zum geräumigen Wohnzimmer EG und zur ehemaligen Ladenfläche (Nutzung z. B. als Esszimmer)
+ ein Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und gefliest, WC separat
Obergeschoss ca. 76 m²
+ geräumiger Flur mit Treppe auf Dachboden und ins Erdgeschoss
+ hier Zugang zu zwei Schlafzimmern und über Diele zu den restlichen Zimmern
+ drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer
+ Einbauküche gefliest
+ Dachboden nicht gedämmt, Dachkammer vorhanden
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich und Parkett
Lage
+ gelegen an der Hauptstraße der kleinen Gemeinde
+ mehrere Gaststätten und Bäckereien im Ort
+ ein Kindergarten und ein kleines Lebensmittelgeschäft ebenfalls im Ort
+ Schulen, große Geschäfte und Gewerbe in den Nachbarstädten Lauchhammer und Schwarzheide
+ wenige Fahrminuten mit Auto oder Rad ins Erholungsgebiet des Grünewalder Lauchs und weiteren Seen des Gebietes
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.1933.
Endenergiebedarf beträgt 130.53 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Stichworte
Nutzfläche: 198,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1