Viel Wohnraum mit Potenzial: Haus mit großem Raumangebot in ruhiger Lage

72582 Grabenstetten

399.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72582 Grabenstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
485 m2
Wohnfläche
236 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
fc9e19b5-1cba-4b7b-b328-83cc63c71c4e
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
1.690,67 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektnr: 1064511

+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Grabenstetten, ideal als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 485 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank der Vollunterkellerung sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 3 Freistellplätze
+ Haus mit beeindruckender Geschichte: Ehemaliges Ärztehaus und Wohnsitz einer Prinzessin
+ Realisieren Sie in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen

Lage

Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu Entspannung inmitten der Natur
Bildung und Betreuung: Ganztageskindergärten und Ganztagesgrundschulen in wenigen Gehminuten erreichbar
Nahversorgung: Lebensmittelladen, Post und Bank in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn in wenigen Pkw-Minuten

Sonstiges

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 236,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen