Viele Extras und ein erstklassiger Zustand in Top-Lage...

32312 Lübbecke

477.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
250 m2
Immobilienwert
Online-ID
314a9852-2f48-4b40-b524-81b402afa34b
Kauf­preis
477.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Baujahr
1940
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Viele Extras und ein erstklassiger Zustand in Top-Lage von Lübbecke bietet dieses große 1-2 Familienhaus. Ca. 250 m² gepflegte Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, 2 Einbauküchen und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit 3-seitigem Panoramakamin, Esszimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Zugang zum Garten, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Sauna/Fitnessraum, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller. Neuwertige Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Gas-Zentralheizung von Viessmann von 2011. 2 Wärmepumpen von 2021. Photovoltaikanlage. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Glasfaseranschluss. Sauna. 3-seitiger Panoramakamin. Terrasse und Dachterrasse, jeweils 33 m², mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. 2 Garagen. Doppelcarport mit Wallbox. Gartenhaus. Mähroboter. Durch die Außentreppe und die darstellbare Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist dieses 250 m² große Haus sowohl als 1, 2 oder 3-Generationenhaus bestens geeignet. Das 802 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes in südlicher Zentrumslage von Lübbecke. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße ist fußläufig nur rd. 15 Minuten entfernt und damit ebenso schnell erreicht wie Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahegelegenen Bundestraßen "B65" und "B239" sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung nach Hannover/Osnabrück. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Lage

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1-2 Familienhaus befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes in südlicher Zentrumslage von Lübbecke. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße ist fußläufig nur rd. 15 Minuten entfernt und damit ebenso schnell erreicht wie Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahegelegenen Bundestraßen "B65" und "B239" sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung nach Hannover/Osnabrück.