Viele Möglichkeiten! Liebevoll renoviertes Haus in Ortskernnähe

64385 Reichelsheim (Odenwald)

349.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
219 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
364 m2
Wohnfläche
219 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fd219ac4-ad6a-4b27-a579-f2d2a0242b8e
Kauf­preis
349.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
219.61 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-12
Aus­stell­datum
13.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Viel Platz für die große Familie! Das von innen über die letzten Jahre liebevoll renovierte Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit insgesamt 11 Zimmern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Sie betreten das Gebäude im unteren Geschoss, in dem sich auch der Heizungsraum befindet. Eine Treppe führt Sie direkt in die erste Etage. Dort erwartet Sie die große Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die größte von insgesamt 3 Terrassen. Des Weiteren befinden sich noch 2 schöne Bäder, 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das derzeit als kleines Wohnzimmer genutzt wird, auf der ersten Etage. In der zweiten Etage gibt es ein schönes, großes Wohnzimmer mit Fachwerkbalken, ein weiteres Bad, sowie 3 Schlafzimmer. Die Räume sind modern und freundlich gestaltet.

Bitte beachten Sie, dass keine Gartenfläche vorhanden ist! Zum Haus gehören jedoch 3 Terrassen, eine davon mit einer Grundfläche von über 22 m², so dass Sie sich bei schönem Wetter auf jeden Fall auch im Freien gut aufhalten können. In jedem Fall entfällt lästiges Rasenmähen.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in den Garagen, die zum unteren Geschoss des Hauses gehören.

Ausstattung

- großzügiges Wohnen mit 11 Zimmern
- 3 Garagen
- 3 Terrassen
- 3 Bäder
- umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren: Malerarbeiten, neue Böden, neue Bäder u.v.m.
- moderne Einbauküche

Lage

Das Haus befindet sich in Hanglage in der Nähe des Ortskerns von Reichelsheim. Die Straße besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten des charmanten Ortes.

Das hier gelegene Haus bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu Spaziergängen in der Natur ein - der nahegelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen.

Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt oder Heidelberg macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler, die den ländlichen Charme schätzen, aber nicht auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten möchten.

Sonstiges

Sonstiges Alle Informationen in diesem Inserat beruhen ausschließlich auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen