Vielfältig nutzbare Büroeinheit mit hervorragender Verkehrsanbindung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1988
- Personenaufzug in die hauseigene Tiefgarage
- moderne Architektur prägt das Erscheinungsbild
- repräsentativer Empfangsbereich
- begrünter Innenhof zur allgemeinen Nutzung
- Stellplätze in der Tiefgarage
Ausstattung
- abgehängte Odenwalddecke mit integrierter Beleuchtung
- innenliegender Blendschutz
- Serverschrank in einem klimatisierten und abschließbaren Serverraum, Kabelanschluss vorhanden
- Möblierung kann teilweise vom Vormieter abgelöst werden
- CAT 7-Verkabelung über Bodentanks
- schallisolierender Teppich der Marke Carpet Conzept (Schlingenware), hochwertiger Granit im Empfangsbereich
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, R-Bahnanschluss ca. 13 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 1 Gehminute, Straßenbahn ca. 1 Gehminute - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Behringersdorf ca. 9 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 7 Fahrminuten - City ca. 12 Fahrminuten - Flughafen ca. 11 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 325,00 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 3 Stk.
Miete/Monat
Bürofläche im Erdgeschoss ab 12,27 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 56,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Maklerhonorar
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren drei Monatsnettokaltmieten.
Bei einer längeren Mietvertragslaufzeit erhöht sich das Honorar um
0,5 Monatsnettokaltmieten pro weitere angefangene 5 Jahre
1,0 Monatsnettkaltmieten pro weitere volle 5 Jahre
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.