Vielfältige Flächen, sehr verkehrsgünstig gelegen

45141 Essen

8,00 €
pro Quadratmeter
1.140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45141 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.140 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d8b4a284-eefe-4c41-bbe6-20c7e891833b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2024-06-23
Aus­stell­datum
23.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
32.3 kWhm2a
Baujahr
2002

Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus Büro-, Hallen- und Serviceflächen. Die Häuser verfügen über großzügige Foyers und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietflächen wirken durch großzügige Fensterflächen sehr hell und freundlich und werden in Abstimmung mit dem Mieter renoviert übergeben.

Ausstattung

- keine DGNB Zertifizierung

Lage

Der Gewerbepark M1 ist ein Entwicklungsgebiet auf dem Gelände der ehemaligen Lokomotiv- und Wagonfabrik Krupp im Stadtteil Altenessen-Süd, welches durch die Bottroper Straße und den Berthold-Beitz-Boulevard begrenzt wird. Bis auf wenige freie Projektgrundstücke sind alle Flächen mit hochwertigen Bürogebäuden mit teilweise angeschlossener Hallennutzung bebaut. Die Gebäude überzeugen durch eine repräsentative Architektur bei zugleich höchster Funktionalität. Über die B 224 sind die Autobahnen A 40, A 42 und A 52 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Standort aus allen Richtungen gut erreichbar ist. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 1.158,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung