Vielfältige Gewerbefläche im Weddinger- Kietz
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde um 1900 als ein 5-geschossiges Vorderhaus mit einem Hinterhaus gebaut. Es handelt sich um eine Blockrandbebauung entlang der Amsterdamer Straße 9 / Ecke Turiner Straße 39. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Hause durchgeführt. Dementsprechend präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet dem Mieter bei Verfügbarkeit einen Keller. Im Haus befinden sich überwiegend Wohneinheiten und im Vorderhaus im Bereich des Erdgeschosses Laden- bzw. Gastronomieflächen. Die Wärmeversorgung ist über in den Einheiten integrierten Gasetagenheizungen gewährleistet.
Ausstattung
Die Einheit bietet enormes Potential, sich den Standort langfristig zu erschließen.
Die Fläche wird im IST-Zustand vermietet (Räumung folgt), siehe Bilder.
- Insgesamt bestehend aus 5 Räumen -Verkaufsraum 1, 2 & 3, 1 Büroraum und Abstellraum
- Mitarbeiter WG
- Teppichboden
- Gasetagenheizung,
- Elektroverteilung i. O
Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.
Lage
Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Wedding. Wedding ist einer von Berlins zentralen Bezirken und begrenzt die Bezirke von Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung wie z. B. der Zeppelinplatz, Humboldthain und der Schillerpark. Des Weiteren ist der Regierungsbezirk Mitte bequem erreichbar. Die Müllerstraße, als eine der beliebten und bekannten Einkaufsstraßen Berlins verfügt über Theater, Kinos, Einkaufszentren, Cafés und Bars. Unter Anderem ist das stadtbekannte Einkaufszentrum "Gesundbrunnencenter". Zwischen den U-Bahnhöfen "Seestraße" und "Leopoldplatz" gelegen, sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung mit den anderen Bezirken Berlins, so erreicht man mit der U9 den Kurfürstendamm in 10 Minuten. Aufgrund der Zentralität des Standortes erreicht die Berliner Stadtautobahn ebenfalls sehr bequem. Eine gute Infrastruktur wegen der Vielzahl an Schulen, Kindertagesstätten und Krankenhäuser wird geboten.
Sonstiges
Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 5