Vielfältige Hofanlage in Veckenstedt - endlich Platz im neuen Zuhause!

38871 Nordharz

139.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38871 Nordharz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
9db4c63c-45a7-4e09-a1e0-15e10d5f4e6c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
139.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
215.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-15
Aus­stell­datum
16.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dass Hofanlagen besonders beliebt sind, hat sich bereits herumgesprochen. Insbesondere mit guter Grundsubstanz, reichlich Nebengelass und mit Scheune. In unmittelbarer Nähe von Ilsenburg, in der hübschen Ortschaft Veckenstedt im Harzvorland können Sie sich den Traum vom eigenen Hof erfüllen. Und das zu besonders fairen Konditionen.

Über drei Etagen verteilt finden Sie hier ca. 180 m² Wohnfläche vor. Die letzten Jahre wurden das Erd-, sowie das Obergeschoss als separierte Wohneinheiten genutzt. Daher findet sich in beiden Vollgeschossen jeweils eine Küche und ein Bad. Diese Nutzungsmöglichkeit ist weiterhin gegeben. Insbesondere, wenn Sie mit mehreren Generationen unter ein Dach ziehen möchten.
Doch auch die große Familie mit einem erhöhten Platzbedarf wird hier glücklich. Die gut geschnittenen Räume erlauben Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Und das bei angenehmen Deckenhöhen.
Als sinnvolle Ergänzung dient das ausgebaute Dachgeschoss. Ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder einfach für mehr Stellfläche... Sie entscheiden!
180 m² warten darauf von Ihnen modernisiert und belebt zu werden. Wesentliche Dinge wie Fenster und Elektrik wurden zum Großteil erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1992 verbaut muss erneuert werden. Unterstützt wird die Gasheizung von einem Kachelofen, welcher in der kalten Jahreszeit für eine angenehme, wohlige Wärme sorgt.

Der Außenbereich kann mit Nebengebäuden, einer Terrasse und Wiese hinter dem Haus überzeugen. Sogar ein Hühnerstall ist vorhanden. Garage, Carport, Abstellräume. Partyraum, Werkstatt und Hobbyraum. An Nebengelass fehlt es nicht. Ein wahrer Bastler- und Sammlertraum.

Der Verkauf von Höfen dieser Art ist selten und lässt sich zu erschwinglichen Preisen nur in ländlicher oder kleinstädtischer Idylle entdecken. Hier können Sie mit der Familie in Ruhe leben und sich auf entspannte Stunden am Feierabend und an den Wochenenden freuen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues entschleunigtes Leben auf dem Land.

Lage

Veckenstedt ist eine kleine Ortschaft im Harzvorland und befindet sich in unmittelbarer zu Ilsenburg. Wernigerode ist in 10 Minuten per Auto erreicht.