Vielfältige Möglichkeiten im Essener Süden!
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne und repräsentative Büroimmobilie fügt sich harmonisch in die landschaftlich attraktive Umgebung ein. Die Fassade besticht durch ein zeitloses Design und hochwertige Materialien. Mit seinem Flächenangebot bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Unternehmen und deren individuelle Bedürfnisse. Verschiedene Größenanforderungen können variabel im Gebäude dargestellt werden.
Die Büroflächen sind großzügig gestaltet und bieten eine optimale Raumnutzung. Dank der flexiblen Grundrisse können die Räume leicht an die spezifischen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur.
Den Mietern stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung.
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden, PVC
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Kabelkanäle
Kühlung: Klima-Split-Geräte
Sonnenschutz: Raffstoren außen (manuell)
Küche: vom Vormieter
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten
Aufzug: Personenaufzüge
Heizung: Gaszentralheizung
Barrierearm: ja
Baujahr: 1993
Achsmaß: ca. 1,80 m
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Raumtiefe: ca. 5,10 - 5,50 m
Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Lage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur BAB: 2 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.
Sonstiges
Sonstiges Raumtiefe: 5,10 - 5,50 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung