Vielfältiges Baugrundstück in optimaler Lage
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus oder ein zukunftsorientiertes Projekt zu verwirklichen. Die großzügige Straßenfront von etwa 26 Metern und eine Tiefe von rund 40 Metern ermöglichen eine harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaft.
Durch die flexible Bebauungsmöglichkeit eignet sich das Grundstück sowohl für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, als auch für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen entfalten - ob als ruhiger Rückzugsort für eine Familie oder als modernes Mehrgenerationenhaus.
Die Baulücke ist gut in das städtebauliche Umfeld eingebunden und lässt genügend Raum für kreative Gestaltung, die sich optisch und funktional in die umliegende Bebauung einfügt. Dank des vorliegenden Bodengutachtens können Sie sicher sein, dass alle wichtigen Informationen zur Bauweise und Stabilität des Bodens bereits vorliegen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstück für Ihre ganz eigenen Bauvorhaben zu nutzen und gestalten Sie hier Ihr ideales Zuhause oder ein zukunftsweisendes Immobilienprojekt.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Niedersalbach der Gemeinde Heusweiler. Heusweiler ist gut angebunden und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.
* Einkaufsmöglichkeiten:
In Heusweiler selbst gibt es mehrere Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung finden sich auch Einkaufszentren und große Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi. Darüber hinaus bietet die Nachbarstadt Saarbrücken mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Shoppingmöglichkeiten eine attraktive Erweiterung für den Einkauf.
* Autobahnanbindung:
Die nächste Autobahn (A8) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Saarbrücker Stadtzentrum sowie an die französische Grenze bietet. Die A620 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in das umliegende Saarland und das benachbarte Rheinland-Pfalz.
* Schulen:
In Heusweiler gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Für weiterführende Bildung können Schülerinnen und Schüler auf die umliegenden Schulen in Saarbrücken, Lebach oder Völklingen ausweichen, die ein breites Angebot an Gymnasien und Fachoberschulen bieten.
* Freizeitmöglichkeiten:
Heusweiler und das Umland bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist besonders für Wanderungen und Ausflüge in die Natur bekannt, etwa im nahegelegenen Saartal oder den umliegenden Wäldern. In Heusweiler selbst gibt es zudem Sporteinrichtungen, Sportvereine und ein reiches kulturelles Leben. Für weitere Freizeitaktivitäten wie Kino, Theater oder Restaurants bietet sich das nahe Saarbrücken oder Saarlouis an, das mit einem vielfältigen Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten lockt.
Falls Sie weitere, detailliertere Informationen benötigen, helfe ich Ihnen gerne weiter!
Sonstiges
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