VIELSEITIG NUTZBAR! TERRASSEN-LOFT-FABRIKETAGE IN KREUZBERG - VIS-À-VIS MARKTHALLE NEUN, 3. OG

10997 Berlin

3.680,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
182,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10997 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
182,5 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c4b8008f-c21a-4677-a0d1-66e3d1549f2f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.855 €
provisionsfrei
Warm­miete
3.680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-09-09
Aus­stell­datum
10.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
111 kWhm2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!

Ausstattung

+ SELTENE FABRIKLOFT ETAGE

+ IM RUHIGEN INNENHOF GELEGEN, 3. OG

+ GESAMTE ETAGE

+ SEHR HOHE DECKEN

+ BETONSTYLE-OPTIK

+ 6 BEREICHE BZW. RÄUME

+ 2 BÄDER/WC'S

+ WÄNDE UND DECKEN WURDEN NEU GESTRICHEN!

+ HELLE RÄUME

+ SEHR GROßE, EIGENE SONNENTERRASSE!

+ MODERNE FERNWÄRME

+ ZENTRALHEIZUNG

+ KELLERFLÄCHE NACH ABSPRACHE

+ MIETE VERSTEHT SICH ZZGL. GESETZL. MWST

+ FREI AB SOFORT

+ KAUTION 3 NETTOKALTMIETEN

+ PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

DIE FLÄCHE IST VIELSEITIG NUTZBAR - BESPRECHEN SIE EINFACH IHR SPEZIELLES KONZEPT MIT UNS.

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Lage

Die Lage ist sensationell und bietet das echte Kreuzberg-Feeling! Der Eingang zum Innenhof befindet sich direkt vis-à-vis der ikonischen Markthalle Neun, die nur 20 Meter entfernt ist. Diese Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und kulinarischen Highlights. Die Markthalle Neun sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl die U-Bahn-Station Schlesisches Tor als auch der Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden Berlins - hier wird Ihr Vorhaben von der TOPLAGE profitieren!

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 182,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen