Vielseitig nutzbare Büro-/Gewerbefläche zu vermieten!

31582 Nienburg (Weser)

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
31582 Nienburg (Weser)
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
152,28 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae883183-5687-4f64-b46e-79b4e07da473
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Drei Bruttomonatsmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
330,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-11-08
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
94 kWhm2a
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
2017

Das Gebäude wurde 1996 als Wohn - und Geschäftshaus mit Aufzügen und Keller/ Tiefgarage erbaut.
Die hier angebotene Laden- bzw. Gewerbezeile befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über Zugänge von der Langen Straße als auch vom Rathaus.

Die Geschäftsfläche erreicht man durch einen Windfang. Sie verfügt über einen großzügigen Empfangs-/Wartebereich. Insgesamt stehen vier Büro- oder Besprechungsräume zur Verfügung. Zudem gibt es eine Küche. Die Einbauküche gehört nicht zur Ausstattung.

Weiter gibt zwei WC-Anlagen und ein Technikraum.

Lage

Die Geschäftsfläche in diesem Gebäude befindet sich am südlichen Ende der Hauptfußgängerzone (Spargelbrunnen). Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Weserufer, zum Theater, Hallen - und Freibad "Wesavi". Als unmittelbare Parkmöglichkeiten vor Ort stehen die öffentliche Tiefgarage im Rathaus sowie der Parkplatz am Wesavi zur Verfügung.
Der beliebte und sehr gute besuchte Wochenmarkt findet jeweils am Mittwoch und Samstag auch in diesem Bereich der Fußgängerzone statt.

Sonstiges

Sonstiges Die Vorauszahlungen für Strom sind vom Mieter direkt an den entsprechenden Versorger zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 152,28 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1