Vielseitig nutzbare Büroflächen im Essener Süden!

45134 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
280 - 280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45134 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
280 m2
Fläche teilbar ab
280 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
41cf88ac-6737-4c7b-ab01-45a15ff95df5
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2026-06-12
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
24 kWhm2a
Wärmewert
64.2 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Folgende Fläche steht derzeit zur Disposition:

1. Obergeschoss: ca. 280 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Wandkanäle
Sonnenschutz: Raffstoren außen (manuell)
Küche: Einbauküche
Beleuchtung: Rasterdecken-Aufsatzleuchten
Sonstiges: Serverraum gekühlt
Heizung: Fernwärme
Baujahr: 1975
Deckenhöhe: ca. 2,80 m
Raumtiefe: uneinheitlich, ca. 4,10 m, auf der gegenüberliegenden Büroseite ca. 5,96 m
Raumtiefe: uneinheitlich
Parkplätze: Außenstellplätze

Lage

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 11 Min.
Fahrzeit zur BAB: 6 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 22 Min.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist entsprechend der Vertragslaufzeit gestaffelt. Es beträgt bei einer Vertragslaufzeit von unter 5 Jahren 2,0 Nettomonatsmieten, ab 5 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten und ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten jeweils zuzüglich Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten unsere AGB, einsehbar unter www.cubion.de/agb. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung