Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit 260qm mit optionaler Lagerhalle 435qm in Kemmern
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit in einem einstöckigen Gewerbekomplex in Kemmern bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Die Einheit umfasst eine Gesamtfläche von 260 m², verteilt auf fünf Räumen. Ein ca. 70 m² großer Raum ist wie z.B. als Schulungsraum, Ausstellungsfläche, Lager oder für andere gewerbliche Zwecke besonders vielseitig einsetzbar.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 435 m² zu mieten. Die Gewerbeeinheit und die Lagerhalle können zusammen oder auch unabhängig voneinander angemietet werden, je nach Ihrem individuellen Anforderungen.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A73 sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und macht diese Immobilie zu einem optimalen Standort für Ihr Unternehmen. Zusätzlich stehen Ihnen vier Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was Ihren Mitarbeitern und Kunden einen komfortablen Zugang ermöglicht.
Mit dieser Immobilie profitieren Sie von einer flexiblen Raumgestaltung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine feste Raumaufteilung mit insgesamt fünf Räumen: 32,44 m², 32,63 m², 39,80 m², 71,49 m² und 72,03 m²,. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört ein Balkon mit einer Fläche von 8 m² zur Immobilie, der weiteren Raum für Pausen oder andere Nutzungen bietet. Die Räume sind ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Anforderungen.
Ausstattung
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine praktische und angenehme Ausstattung. Die Räume sind mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine gute Lichtverhältnisse sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Fliesen sowie PVC, wobei die PVC-Böden nach Absprache mit dem Vermieter individuell angepasst werden können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Zusätzlich gehört ein Balkon zur Immobilie, der weiteren Platz für Pausen oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Lage
Die Immobilie liegt in Kemmern mit direkter Anbindung an die Autobahn A73, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Bamberg ermöglicht. Die Umgebung ist von weiteren Gewerbeeinrichtungen geprägt, was die Lage zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietpreis versteht sich natürlich zzgl. der geltenden Umsatzsteuer + Nebenkosten.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin der Gewerbefläche und erhalten Sie weitere Informationen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister