Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das um 1926 - 1927 erbaute ehemalige Werkstattgebäude im Loftcharakter wurde 1996 aufwendig saniert. Der viergeschossige Industriebau mit einer typischen roten Klinkerfassade verfügt über moderne Büroflächen. Großzügige Loftflächen, ausgelegt mit hellem Parkett und integrierten Medienanschlüssen, neuen Teeküchen und hochwertige Sanitäreinheiten erfüllen alle Ansprüche an moderne Büroflächen. Die angebotene Mieteinheit im 3. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 439 m². Die Fläche ist vielseitig nutzbar. So ist neben einer Büronutzung beispielsweise auch eine Nutzung als Yoga-Studio möglich. Die Mietfläche wird, im Rahmen des vom Vermieter vorgegebenen Budgets, nach Absprache mit dem Mieter vor Mietbeginn renoviert. Ein moderner Personenaufzug erschließt alle Etagen. Im Untergeschoss können Lagerflächen angemietet werden. Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Denkmalschutz
Moderner Bürostandard
Brüstungskanäle
EDV-Verkabelung
Natürliche Be- und Entlüftung
Innenliegender Sonnenschutz
Innenliegende, teilverglaste Besprechungsräume
Beheizung über Thermostate steuerbar
Beleuchtungskonzept mit teilw. deckenintegrierten Leuchten
Deckenhöhe im DG ca. 2,55 m (teilweise geringer durch Dachschrägen)
Teeküche
Lagerflächen im UG vorhanden
Aufzug
PKW-Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Lichtenberg unweit der Möllendorffstraße. Das Objekt ist hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Ebenso ist das Ringcenter auf der Frankfurter Allee in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.