Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen der Neheimer Innenstadt
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zentraler geht es nicht!
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes in direkter Nähe des Neheimer Marktplatzes.
Mit ihrem charmanten Altbauflair, hohen Decken und großen Fensterflächen bietet diese Fläche ein einladendes Ambiente, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitern zugutekommt. Die Gewerbefläche wurde 1997 umgebaut und diente zuvor als kieferorthopädische Praxis, was bedeutet, dass sie bereits über vielseitig nutzbare Räume verfügt. Dazu gehören ein großzügiger Wartebereich mit Rezeption, mehrere Behandlungsräume sowie ein speziell ausgestatteter Röntgenbereich. Sanitäre Anlagen und eine Küche sind ebenfalls vorhanden, was die Fläche besonders funktional macht.
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für medizinische Praxen, Büros oder andere Dienstleistungsangebote. Profitieren Sie von der zentralen Lage in der Innenstadt, die eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Erreichbarkeit garantiert.
Die Räumlichkeiten befinden sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand. Mögliche und teilweise noch notwendige Renovierungen und Umgestaltungen müssen entsprechend ihren persönlichen Vorstellungen und des gewünschten Gebrauchs und Bedarfs besprochen und abgestimmt werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, so dass hier, wie auch für Strom, ein Eigennutzervertrag mit einem Anbieter der eigenen Wahl geschlossen werden muss.
Die Auswahl der Bilder bieten Ihnen eine erste Vorstellung, der Grundriss zeigt Ihnen die bisherige Nutzung einer Zahnarztpraxis mit allen zur Verfügung stehenden Räumen.
Gern beantworten wir Ihnen alle offenen Fragen anlässlich einer Besichtigung in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Die äußere Gebäudehülle der Immobilie ist als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Arnsberg eingetragen! Bauliche Änderungen des Innenraumes sind nur beschränkt möglich.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.0