Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Nähe des Zentrums

42655 Solingen

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42655 Solingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
88 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a3076ed7-475b-4da9-b7f5-0e12e3edc47d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
360,00 €
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-04-10
Aus­stell­datum
11.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
47 kWhm2a
Wärmewert
175 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Gewerbefläche mit großem Schaufenster ist perfekt geeignet für eine Praxis oder Bürogemeinschaft.

Es teilt sich auf in 4 Räume, mit Toilette und Büroküche.

Die Gewerbefläche liegt fußläufig nur einige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch Einzelhandel kann hierin betrieben werden.

Die Räume sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind doppeltisolierverglast.

Auf Wunsch kann auch eine 2 Zimmerwohnung im Nachbarhaus mit angemietet werden.

Lage

In einer Seitenstraße unweit des Zentrums liegt diese Gewerbefläche.

Das Hofgartencenter mit seinen Shoppingmöglichkeiten liegt einige Minuten nah.

Die Bushaltstelle ist einige Hundert Meter vom Objekt entfernt und von dort kommen Sie schnell in alle weiteren Stadtteile.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 175 kWh, Gas, Baujahr 2002
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Gesamtfläche: 88,00 m²