Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Toplage von Norderstedt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück kann sowohl mit der Bestandsimmobilie (ehemaliges Autohaus) oder als Entwicklungsfläche zur Wohnbebauung genutzt werden.
Eckdaten Entwicklungsfläche/Wohnbebauung:
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
maximal 3 Vollgeschosse
Ergänzungsgrundstücke bisher:
Nr. 2 = ca. 1.681 m² - Pacht ist möglich
Nr. 3 = ca. 2.650 m² - Pacht ist möglich
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zum Kaufpreis können wir für die Grundstücke Nr. 2 und 3 keine Angaben machen.
Lage
Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg und grenzt unmittelbar an Hamburg. Mit ca. 82.500 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.
Die Segeberger Chaussee ist eine zentrale Verbindungsstrasse nach Hamburg.
Das Umfeld ist eine klassische Mischbebauung - Wohnen, Einzelhandel und Industrie prägen das Straßenbild. Alle gängigen Schulformen, Sport- und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, eine Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine Buslinie.
Die Landesgrenze nach Hamburg erreicht man in wenigen Autominuten, der Hamburger Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.