Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Geisenheim mit Stellplätzen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive und vielseitige Gewerbefläche mit ca. 245 m² zur Vermietung an, die derzeit als Tanzschule genutzt wird. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Geisenheim und bietet eine ideale Möglichkeit für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ob als Tanzstudio, Yoga-Studio, Therapiezentrum, Bürofläche, Praxis oder für andere kreative Geschäftsideen - durch die flexible Raumaufteilung lassen sich andere Geschäftsideen problemlos realisieren. Aktuell teilt sich die Fläche wie folgt auf: Tanzsaal mit ca. 140m², Bistro mit Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten und sanitäre Einrichtungen. Alle Räumlichkeiten verfügen über Tageslicht. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich im Hof des Gebäudekomplexes.
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 245 m²
- Großer Hauptraum mit hohen Decken
- Separate Umkleidebereiche und Sanitäranlagen
- Empfangsbereich und Aufenthaltsraum
- Bistro mit eingebauter Bar
- Gute Schallisolierung
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Parkplätze sind verfügbar
- Technische Ausstattung u. Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Geisenheim. In unmittelbarer Umgebung sind eine Tankstelle, mehrere Industrieunternehmen und weitere Bürokomplexe zu finden. Unweit der Liegenschaft bieten sich ein Edeka, Lidl und eine Bäckerei als Einkaufsmöglichkeiten an.
Durch die nur 1 Minute entfernte B42 gestaltet sich die Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt als sehr einfach und macht einen guten Gewerbestandort aus.
Sonstiges
Sonstiges Nettomiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer