Gewerbeflächen im II. Obergeschoss, aufgrund der Größe ist eine gemischte Nutzung als Ausstellungsfläche mit Büro/Verwaltung und Lager denkbar.
Ebenerdige Anlieferung im Erdgeschoss über ein Rolltor, Lastenaufzug in die Fläche II. OG. Boden: gefliest.
Populäre Lage durch den gegenüberliegenden Standort IKEA sowie weitere interessante Nachbarschaft (Jysk, LuckyBike, Kibek etc.), direkte Autobahnanbindung über die BAB 30 (Abfahrt Hasbergen-Gaste) mit Anschluss an die BAB 33 und BAB 1, wenige Autominuten in die Innenstadt, Stadtbusanbindung.
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