Vielseitig nutzbares Grundstück in Tangerhütte zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene, ca.1030m² große und vielfältig nutzbare Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Tangerhütte. Das Grundstück ist unerschlossen und wird aktuell als Grünland genutzt. Im vorderen Grundstücksbereich ist noch die Bodenplatte einer ehemaligen Lagerhalle vorhanden. Entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft parallel zur L31 ein Posterdkabel, was bei Baumaßnahmen auf dem Grundstück zu berücksichtigen ist. Das dreieckig geschnittene Grundstück hat eine breite Straßenfront und läuft spitzwinklig am westlichen Ende aus. Die Erschließung ist von der Straße aus möglich, wo alle üblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas anliegen.
Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Eine mögliche Bebauung muss mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.
Lage
Das Grundstück befindet in Tangerhütte, einer Kleinstadt mit ca. 10.600 Einwohnern im Süden des Landkreises Stendal. Eingebettet in die altmärkische Natur, bietet Tangerhütte mit seinem ca. 12 Hektar großem Stadtpark einen der schönsten Parks der Region, welcher Bestandteil der Tourismusmarke Gartenträume - Historische Parks in Sachsen-Anhalt ist. Die Umgebung der Stadt lädt mit seinen naturbelassenen Landschaften wie dem Naturpark Drömling, der Colbitz-Letzlinger Heide und den Elbauen zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.
An der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge gelegen, wird Tangerhütte von Regionalexpresszügen der Linie RE 20 sowie von der S-Bahn Mittelelbe bedient. Zudem verfügt die Stadt über einen Autobahnanschluss an die A14, welche aber noch nicht durchgängig befahrbar ist.
Derzeit sind die ca. 50 km südlich gelegene Stadt Magdeburg mit dem PKW in ca. 40 Minuten und die ca. 25 km nördlich gelegene Stadt Stendal in 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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lucrosum
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An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig
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Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Pauschalprovision in Höhe von 2.750,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.