Vielseitige Büroetage | Flexible Raumaufteilung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt bietet Büroflächen mit individuell anpassbarer Raumaufteilung auf zwei Etagen.
Das ruhige Umfeld bietet beste Möglichkeiten zu arbeiten. Es sind ausreichend Parkflächen vorhanden.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG links: ca. 229 m² ab sofort
EG rechts: ca. 260 m² ab Mai 2024
OG: ca. 505 m² ab sofort
Ausstattung
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-5; Glasfaseranschluss vorhanden
. Kabelführung: Kabelkanäle
. Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
. Heizungsart: Gasheizung
. Alarmanlage
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Das repräsentative Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der hochfrequentierten Bundesstraßen B 22 und B 23 sowie der Autobahn A 44.
Es ist in einem ruhigen Gewerbegebiet gelegen, verfügt über einen guten Anschluss an das ÖPNV-Netz.
Die Nahversorgung wird über diverse, gastronomische Angebote in der Umgebung abgebildet.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Saint-Gobain Performance Plastics Pampus GmbH, Schunk Ingenieurkeramik GmbH, LACROIX Electronics GmbH
Hotels in der Umgebung: Hotel Hubertus Hamacher, Hotel am Park, Gästehaus Räck
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung