Vielseitige Büroräume mit Terrasse im Gewerbegebiet Mutterstadt

67112 Mutterstadt

Miete:
Preis auf Anfrage
74,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67112 Mutterstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
74,2 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
68dbff9f-cf6e-4061-842d-b8c15fe4f890
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.580,00 3 Monatskaltmieten
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2029-04-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
72 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Miete angeboten werden attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäume im 1. Obergeschoss im Gewerbegebiet von Mutterstadt mit einer Gesamtfläche von 93,30 m². Nach dem letzten Mieterwechsel wurde die Mieteinheit in 2 Einheiten geteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Die Gesamtfläche würde dann ca. 170 m² betragen. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert und modern ausgebaut.

Eine kleine Diele führt in die attraktiven Büroräume mit großzügigen Fensterfronten. Die sanitäre Einrichtung wurde zeitlos saniert. Alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind eingerichtet. Eine kleine Dachterrasse gehört zur Mietsache. Die über eine großzügige Treppe zugänglichen Räume sind flexibel nutzbar.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Miete monatlich € 30) bzw. Carport-Stellplatzes (Miete monatlich € 50) ist vorgesehen. Derzeit steht auch noch eine Garage (Miete monatlich € 80) zur Verfügung.

Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit dem Grundrissplan zu.

Ausstattung

- Nutzfläche: 93,30 m²
- 1. Obergeschoss, über eine Treppe zugänglich
- komplett renoviert
- modern und hell
- großzügige sanitäre Einrichtung
- Küchenzeile vorbereitet
- Laminat
- eigene Dachterrasse
- Stellplatz nach Absprache

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

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Muhlert Immobilien GmbH

Laura Tobschall
Gewerbe & Investment

Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33
E-Mail: [email protected]


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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0 Stichworte Gesamtfläche: 93,30 m², vermietbare Fläche: 93,30 m², modernisiert: 2023