Vielseitige Gaststätte der Rusel hoch: Hervorragende Lage für Veranstaltungen und Gastronomie
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angrenzend an den idyllischen Gemeindeteil Frohnreut bei Deggendorf bietet diese vielseitige Gaststätte ein einladendes Ambiente für Gäste und Gastgeber gleichermaßen. Der Innenbereich ist für bis zu 50 Personen ausgelegt und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Bar ist mit einer umfangreichen Ausstattung an Gläsern, Kühlschränken und einer Schenke ideal für den Ausschank vorbereitet. Die ausgestattete Küche mit einem Gasherd ermöglicht effizientes Arbeiten und die nahtlose Bedienung sowohl des Innen- als auch des großzügigen Außenbereichs.
Mit etwa 60 Sitzplätzen im Außenbereich, der bei Bedarf noch erweitert werden kann, bietet die Gaststätte reichlich Platz für Veranstaltungen und entspanntes Genießen unter freiem Himmel. Die großzügige Terrasse & Garten bieten eine perfekte Kulisse für Sommerfeste und Veranstaltungen im Freien. Außreichend Lagermöglichkeiten erleichtern die Lagerung und Bewirtschaftung. Eine erst 2022 installierte Gastherme sorgt zudem für zuverlässige und moderne Beheizung.
Dank bestehender Lieferverträge mit der renommierten Augustiner Brauerei und Erdinger Brauerei ist der Nachschub an hochwertigen Getränken gesichert, und das Inventar kann nach Absprache fast vollständig übernommen werden.
Die Lage der Gaststätte ist ein weiterer Höhepunkt. Durch die Nähe zu Deggendorf und die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht einen stetigen Strom an Kunden an, sowohl lokale Stammgäste als auch Besucher der Umgebung. Die Gaststätte befindet sich in einer günstigen Lage direkt an der St2135 (Wegmacherkurve) sowie in der Nähe zu beliebten Wander- und Ausflugszielen im Bayerischen Wald und Deggendorf. Gäste genießen das ländliche Ambiente und die Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen.
Ob als beliebtes Ziel für Einheimische oder als Zwischenstopp für Reisende: Diese Gaststätte vereint ein starkes Kundenpotenzial mit umfassenden Ausstattungsmöglichkeiten und schafft dadurch die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
- Lage: Frohnreut, ländlicher Gemeindeteil nahe Deggendorf
- Erreichbarkeit: Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn
A3/A92 und B11; Deggendorf in ca. 10 Minuten erreichbar
- Umgebung: Idyllische Lage umgeben von Wald und Wiesen,
wenige Autominuten zu Einkaufsmöglichkeiten
und Freizeitangeboten in Deggendorf
- Freizeit: Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete,
Nähe zum Bayerischen Wald und Nationalpark
- Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung
in unmittelbarer Nähe, umfassende Versorgung in Deggendorf
- Lebensqualität: Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet
mit hoher Lebensqualität
Sonstiges
Sonstiges *** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. *** Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen