Vielseitige Gelegenheit: Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060884
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Herdecke! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine offene Raumgestaltung auf großzügigen ca. 43,57 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, wodurch Sie vom Balkon einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben.
Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ermöglicht Ihnen ein bequemes Parken, während Sie auf dem großen Balkon entspannen können, der genügend Platz für Ihre eigenen grünen Oasen bietet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen, da sie renovierungsbedürftig ist und untapeziert übergeben wird. Gestalten Sie Ihre neue Wohnwelt ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
Ob für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit - diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Herdecke und bietet ein großartiges Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Umgebung von Herdecke, eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke befindet sich nur 450 m entfernt und ist fußläufig erreichbar
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines großen Balkons
+ Hausgeld: ca. 374 €
+ Personenaufzug
+ Kellerraum
+ Pkw-Stellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Lage
Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,5 km
Gesundheit: Das Gemeinschaftskrankenhaus Herdecke befindet sich nur 450 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 43,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen