Vielseitige Gewerbeeinheit: Ideal nutzbar für Praxisräume oder als Büroeinheit in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Amtzell bietet eine Gesamtfläche von 145 m² und eignet sich ideal für Praxisräume oder als Büroeinheit. Die Gewerbefläche im EG beträgt ca. 109 m² sowie Lager- und Serverraum im UG mit einer Nutzfläche von ca. 36 m². Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1980, was eine solide Bausubstanz und zeitgemäßen Komfort gewährleistet.
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und liegt zentral in Amtzell. Diese Lage bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Dienstleister.
Raumaufteilung: Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten vielfältige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Helle, großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine gut ausgestattete Küche sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.
Ausstattung:
• Baujahr: 1980
• Gesamtfläche: 145 m²
• Nutzbar als Büro oder Praxisräume
• Großzügige, helle Räumlichkeiten
• Küche und separate Sanitäranlagen
• 5 Stellplätze à 30€/Stellplatz
Kosten: Die Gewerbeeinheit kann zu einem Mietpreis von 1.300 Euro (kalt) zzgl. ca. 250 Euro Nebenkosten angemietet werden. Zusätzlich stehen 5 Stellplätze zur Verfügung, die je 30€ pro Stellplatz betragen.
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort in Amtzell suchen. Die flexibel nutzbaren Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Amtzell, mit ihren rund 4.500 Einwohner, ist eine Gemeinde, die sich im Voralpenland des südöstlichen Baden-Württembergs befindet. Ländliche Idyllen sowie die unmittelbare stadtnahe Lage zu Ravensburg machen die Gemeinde sehr attraktiv. Amtzell verfügt über eine vielseitige, überdurchschnittlich gut ausgebaute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arzt, Banken etc.) liegen in naher Umgebung und können fußläufig erreicht werden.
Die Gemeinde ist mit einigen Buslinien u.a. nach Ravensburg, Wangen und Isny verbunden. Die Autobahn A96 München-Lindau kann in nur wenigen Minuten erreicht werden. Die abwechslungsreiche Allgäu-Landschaft sowie die Nähe zum beliebten Bodensee und den Alpenländern bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend