Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss in Burg!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Nutzungseinheit, die sowohl als Gewerberäumlichkeit als auch als gemütliche Wohnung genutzt werden kann. Sie befindet sich im Herzen von Burg und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für ein Büro, eine Praxis oder eine einladende Wohnumgebung - sie passt sich flexibel Ihren Anforderungen an.
Bereits beim Betreten des Objekts begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem das großzügige Hauptzimmer abgeht. Dieser zentrale Raum eignet sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer, bietet jedoch auch ideale Bedingungen für repräsentative Büronutzung. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Arbeiten gleichermaßen einlädt.
Durch einen Durchgang ist die moderne und funktionale Küche direkt vom Hauptzimmer aus erreichbar. Dies macht den Raum besonders attraktiv für eine offene Nutzung, die Kommunikation und kurze Wege fördert - sei es, um Mitarbeiter oder Gäste kulinarisch zu versorgen, oder im privaten Rahmen für gemeinsame Kocherlebnisse.
Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, als separate Büroräume oder Behandlungszimmer genutzt werden können. Dank ihrer Lage und Größe eignen sich diese Zimmer optimal für unterschiedlichste Zwecke. So bietet diese Einheit ausreichend Privatsphäre und Rückzugsorte, egal ob als Arbeitsbereich oder persönlicher Wohnraum genutzt.
Das zeitlose, helle Duschbad besticht durch moderne Fliesen und eine elegante Ausstattung. Hier trifft Design auf Funktionalität - ein Raum, der durch ein stilvolles Ambiente überzeugt und sowohl als Kunden-WC wie auch als privates Bad genutzt werden kann.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage in Burg aus, die durch ihre gute Erreichbarkeit für Geschäftsleute und Bewohner gleichermaßen attraktiv ist. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen.
Ob Sie nach einer repräsentativen Geschäftsadresse suchen oder einen stilvollen, flexiblen Wohnraum benötigen - diese Räumlichkeit bietet beides und mehr. Sie eignet sich optimal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder kreative Wohnkonzepte, die auf eine inspirierende Umgebung Wert legen.
Sie haben Interesse?
Dann melden Sie sich gerne mit einigen Details zu sich und Ihren Lebensumständen, sodass wir erste Informationen erhalten.
Vielen Dank!
Ausstattung
Wohnung/Gewerbe Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- 3 Zimmer
- Küche
- Duschbad
Außenbereich:
2 PKW Stellplätze
Diese Mieteinheit wurde 2022 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster und Außentüren.
Lage
Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen "Perle der Westküste" hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert zu erwähnen ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Großstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80